Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche auf ca. 72 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Wohnklima verspricht. Die Wohnung profitiert besonders von Ihrer attraktiven und ruhigen Lage, sowie einer ländlichen Idylle.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls in der Vergangenheit saniert worden und verfügt über eine Duschbadewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Für weitere ruhige Minuten lädt die gemütliche und helle Sitznische im Wohnzimmer ein.
Dank den großen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich kommen Sie ebenfalls in den Genuss eines lichtdurchflutetem Wohnklima.
Die Immobilie ist frisch saniert und in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort verfügbar, sodass einem Einzug nichts im Wege steht.
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 18.09.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kunststofffenster Neu
- Heizung 2015
- Energieeffizienzklasse E
- Fassade gedämmt
- Elektrik Neu
- Türen Neu
- Balkon (Wird aktuell saniert)
- Keller
- Wäscheraum
- Sofort bezugsfrei
Lage
*Ruhige Lage & wenige Minuten bis zur Stadtmitte*
Die Eigentumswohnung befindet sich im Norden von Heilbronn, mit Blick auf den Wartberg. Die Großstadt mit etwa 125.000 Einwohnern zeichnet sich nur durch ihre Rolle als Standort vieler marktführender Unternehmen und dem damit einhergehenden attraktiven Arbeitsmarkt aus.
Zudem bietet das direkte Wohnumfeld des Objekts eine hohe Lebensqualität, die neben Zugang zu einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte oder Apotheken befinden sich im direkten Umkreis.
Das Zentrum von Heilbronn erreichen Sie in bequem in wenigen Minuten.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
.jpg)
