Objektbeschreibung
In Heilbronn steht diese tolle Dachgeschosswohnung zum Kauf bereit. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie wurde modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung bietet 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das Heizungssystem läuft über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Gas-Boiler im Badezimmer.
2024 wurden neben den Elektro- & Stromleitungen, auch die Böden in den Räumen erneuert.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt und im Flur Vinyl-Boden.
Es sind 2-Fach verglaste Kunststofffenster verbaut.
Über die letzten Jahre wurde zudem auch das Badezimmer immer wieder modernisiert und im Schuss gehalten.
Diese Wohnung ist perfekt für die erste eigene Immobilie oder auch einen Kapitalanleger.
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Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 213,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.01.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Tageslicht Badezimmer
- Separates WC
- Kunststofffenster (doppelverglast)
- Gas Zentralheizung
- Neuer Laminat- & Vinylboden
- Zentrale Lage
- Sofort bezugsfrei
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Heilbronn. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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