Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschoss-Wohnung in Mannheim / Rheinau aus dem Jahr 2018. Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine große Terrasse mit einem Garten, welcher zum entspannen einlädt.
Die Verfügbarkeit kann nach Vereinbarung erfolgen.
Die Wohnung befindet sich in einer familiären Wohnanlage mit lediglich 4 Einheiten.
Die Wohnanlage ist nur durch eine große Einfahrt (welche dieses Jahr erneuert wird) zu erreichen und ist somit fern ab der Straße. vor der Wohnanlage angekommen sorgt die vollumfängliche Kameraüberwachung für höchste Sicherheit.
Sie haben hier die Möglichkeit, ein hochwertiges und neuwertiges Wohnobjekt in einer attraktiven zentralen Lage zu erwerben. Da stellt sich die Frage, wann bietet sich diese Möglichkeit erneut?
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren gerne direkt einen Termin um sich selbst von dieser tollen Wohnung zu überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2030 |
| Endenergiebedarf | 20,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- dazu gehöriger Spielplatz
- großer Garten mit Sondernutzung
- Fahrradraum
- Stellplatz
- Küche (sehr hochwertig)
- Wasser-Entkalkungsanlage
- Kameraüberwachung
- Marmorplatten im Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Gäste WC)
- hochwertige Fließen im gesamten Wohnbereich
- Hausmeister- und Winterdienst
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster
- Luft-Wärme Pumpe
- Unterboden-Rasenbewässerungssystem
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in 68219 Mannheim / Rheinau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Wohnqualität.
Eine Neubauwohnung im Herzen von Rheinau? Ein echtes Unikat!
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
 (1).png)
.jpg)
