Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren neuen Lebens(t)raum!
Hier erwartet Sie eine helle und sehr geräumige 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Oberboihingen.
Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und den großen Wohnzimmerbereich.
Der Flur liegt zentral und teilt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Wohnbereich auf. Am Wohnungseingang erwartet Sie ein Bereich, der genügend Platz für ein wohlfühlendes Ankommen bietet.
Die große und hochwertige Einbauküche bietet Ihnen reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen.
Diese ist direkt angrenzend an das Wohnzimmer, wodurch Sie einen optimalen Nutzen daraus ziehen.
Die weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten Ihnen ausreichend Raum und führen zu einem angenehmen Wohnklima.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, welcher eine Südausrichtung hat. Somit können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen.
Das Tageslichtbad verfügt über ausreichende Platzverhältnisse und ist sehr gut ausgestattet: WC, bodentief begehbare Dusche, ein großes Waschbecken und nicht zuletzt das schicke sowie moderne Innendesign leisten ihren Beitrag für einen angenehmen Start in den Tag.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Doch damit sind noch nicht alle Räumlichkeiten abgeschlossen.
Eine eigene Garage und ein Stellplatz davor runden das Bild der Wohnung optimal ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 124 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Einbauküche mit Elektrogeräten 2016
-Tageslichtbad 2016
-Fenster 3-Fach Verglasung
-Rolladen 2016
-Bad 2016
-Balkon
-Garage und Stellplatz vor der Garage
-Waschmaschinenraum
-separater Kellerraum
Lage
Die Gemeinde Oberboihingen mit ihren ca. 5.635 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Neckar am Rande der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen.
Der Anschluss an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart/München ist ca. 3km entfernt und der Oberboihingen überzeugt durch einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B10 nach Esslingen/Göppingen.
Der Flughafen Stuttgart/Echterdingen ist ca. 18km entfernt.
Oberboihingen liegt direkt an der Linie der Regionalbahn zwischen Stuttgart und Tübingen.
Die Gemeinde Oberboihingen bietet eine moderne Infrastruktur und ist ein Ort zum Wohlfühlen! Auch für Kinder ist bestens gesorgt. So sind am Ort z.B. eine Kindertagesstätte und eine Grundschule zu finden. Sie haben Fachgeschäfte mit diversen Sortimenten und Supermärkte ebenso am Ort, wie eine umfassende ärztliche Versorgung.
Von der Wohnung sind die Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten gut erreichbar.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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