Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² bietet sie genügend Platz für Komfort und Entspannung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer und verfügt über einen wunderschönen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung durch die großzügige Eingangsdiele fallen sofort die geräumigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ins Auge. Besonders hervorzuheben ist der sehr gut geschnittene Grundriss dieser attraktiven 4,5-Zimmer-Wohnung, welcher ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil, die direkt gegenüber dem offen gestalteten Esszimmer liegt.
Ein Kellerabteil sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird ab dem 01.08.2024 bezugsfrei sein. Sie eignet sich ideal für Paare und Familien.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, dieses schöne Zuhause zu entdecken!
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gäste WC
- Balkon mit Panoramablick
- 1x Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterdienst
- Kellerabteil
- Aufzug (barrierefrei)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast 2015
- Gas-Etagenheizung 2015
- Abstellraum
- helle & großzügige Räumlichkeiten
Lage
Zentrumsnahe und dennoch mitten im Grünen!
Neckarsulm ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern im Norden des Landes Baden-Württemberg. Sie schließt an die Großstadt Heilbronn an.
Neckarsulm ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Die Stadt bietet ein qualifiziertes und umfangreiches Betreuungsangebot, von Klein - bis zu Schulkindern. Sie finden hier mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzgereien sowie eine Auswahl an Lebensmittelläden stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Neckarsulmer Stadtbusse erreichen Sie in weniger als einer Minute Fußweg. Diese verbinden alle Ortsteile miteinander.
Die Autobahnauffahrt in sämtliche Richtungen erreichen Sie binnen 10 Minuten.
Sonstiges
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