Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Rangendingen. Hier erwartet Sie eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, welche auf ca. 102 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse bietet. Die großen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnklima und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Beim Betreten der Wohnung sticht sofort der helle Flur ins Auge, der alle Räumlichkeiten perfekt miteinander verbindet. Das Bad ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei gut belichtete Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine schöne Küche mit versetztem Esszimmer, welches das Zusammensein perfekt macht. Ein Highlight ist der großzügige Balkon (16m²), welcher besonders durch die gute Ausrichtung zum gemütlichen Beisammensitzen und Entspannen einlädt.
Ebenfalls steht Ihnen ein großräumiger Keller und ein Waschraum zur Verfügung. Mit den beiden Außenstellplätzen ist außerdem für genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus gesorgt.
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 71 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Großzügiger Balkon
- Zwei Außenstellplätze
- Wäscheraum
- Keller
- Ab sofort bezugsfrei
Lage
Rangendingen, im Landkreis Tübingen gelegen, verbindet die Ruhe der Natur mit moderner Lebensqualität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Tübingen, Stuttgart und Reutlingen. Die Umgebung lockt mit Wander- und Radwegen sowie dem idyllischen Fluss Schlichem für erholsame Stunden. Die Dorfgemeinschaft lebt von lokalen Geschäften, gemütlichen Restaurants und vielfältigen kulturellen Events. Zusätzlich profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Pendeln und Erkunden der Region besonders bequem machen. Ein Ort, der Naturfreunde, Kulturliebhaber und Pendler gleichermaßen begeistert!
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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