Objektbeschreibung
Diese schöne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 Quadratmeter und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnparteien.
Direkt beim Betreten der Wohnung können Sie sich von der großzügigen und besonders gut geschnittenen Raumaufteilung überzeugen. Die gut gepflegte 2 -Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse und punktet ebenfalls mit einer Fußbodenheizung, welche in jedem Raum individuelle regulierbar ist.
Durch die Fenster und dem direkten Zugang zum Balkon im Wohnbereich profitieren Sie von einem gut belichteten Wohnzimmer. Ebenfalls ist auch das angrenzende Schlafzimmer stets gut belichtet und bietet genügend Platz für Ihren Wohnkomfort. Das mit Tageslicht versorgte Badezimmer besitzt eine Duschbadewanne, WC, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Der Ess- und Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Haushaltsgeräte oder Ähnliches finden, dank der großen Abstellkammer auch ihren passenden Platz. Zusätzlich besitzt die Wohnung auch noch einen praktischen Einbauschrank.
Für einen sicheren Parkplatz ist mit Duplex-Stellplatz auch gesorgt, ebenfalls haben Sie auch mit dem dazugehörigen Keller die Möglichkeit zu lagernde Gegenstände unterzubringen.
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Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 94 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Duplex - Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung (Für jeden Raum regulierbar)
- Bad mit WC, Badewannendusche, Fenster, 2x Waschbecken
- Laminatboden
- Abstellkammer
- Hausreinigung
- Gemeinschaftsraum
- Keller mit Regalen
- Einbauschrank
Lage
Die Immobilie besticht besonders durch ihre zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage. Mit allen Schularten gilt Pforzheim als offizielles Oberzentrum und dies auch durch die Hochschule für angewandte Wissenschaft, welche jährlich zahlreiche Studenten in die Stadt lockt. Das Stadtzentrum lässt mit Ihren zahlreichen Fachgeschäften und Warenhäuser keine Wünsche offen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn (ca. 10 Minuten), zum Flughafen (ca. 30 Minuten) und zum Hauptbahnhof (ca. 3 Minuten).
Sonstiges
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