Exklusive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Heilbronn-Biberach

Datenblatt
ImmoNr1022-80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ74078
OrtHeilbronn / Biberach
LandDeutschland
Wohnfläche147 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe (CH)
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis499.000 €
Hausgeld468 €
Außen-Provision2,5
Währung
Objektbeschreibung Diese neuwertige und außergewöhnliche 4,5-Wohnung mit ca. 147 m2 ist ein absolutes Schmuckstück in Heilbronn-Biberach und Umgebung. Diese befindet sich in einem modernen Niedrigenergiehaus mit 5 Parteien.

Die Raumaufteilung entspricht einem ansprechenden Wohnkonzept.
Schon beim Betreten der gut geschnittenen Wohnung, die auf 4,5 Zimmer verteilt ist, werden Sie begeistert sein. Ein Gäste-WC und ein separater Abstellraum bieten Ihnen direkten Wohnkomfort. Die große und hochwertige Einbauküche bietet Ihnen reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen. In Kombination mit dem großzügig gestalteten Wohn-Essbereich ergibt sich hier das Herzstück der Immobilie. Die angrenzende Dachterrasse garantiert Ihnen viele ruhige und gemütliche Sonnenstunden.

Das Tageslichtbad verfügt über ausreichende Platzverhältnisse und ist sehr gut ausgestattet: WC, Badewanne, begehbare Dusche, zwei Waschbecken und nicht zuletzt das schicke sowie moderne Innendesign leisten ihren Beitrag für einen angenehmen Start in den Tag.

Die weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und die zusätzliche Galerie bieten Ihnen ausreichend Platz und führen zu einem angenehmen Wohnklima.

Der Carport und ein großer Keller (ca. 12,5 qm) runden das Bild der Wohnung optimal ab.
Energieausweis
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.10.2027
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Klimageräte
- Elktr. Rolläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- 1x Carport
- Abstellkammer
- Keller
- Wäscheraum
- Luft-Wärme-Pumpe
- Energieeffizienzklasse A+
Lage Heilbronn Biberach, Stadtteil mit rund 5.000 Einwohnern, sehr ruhige Umgebung, Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Heilbronn, Neckarsulm und Bad Wimpfen mit vielen großen Arbeitgebern sind sehr schnell erreichbar.
Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Alan Haberkern
Herr Alan Haberkern
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Tel.: 015150001402
Mobil: 015150001402
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