Objektbeschreibung
Eigenbedarf oder Kapitalanlage - Sie entscheiden !
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verspricht auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Wohnklima.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Komfort, der auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier erwartet Sie ein traumhafter Blick auf die wunderschöne Burg Teck.
Die voll ausgestattete individuell angefertigte Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie verfügt über moderne Einbaugeräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Das gepflegte Badezimmer befindet sich im unteren Bereich der Wohnung.
Der Balkon mit SW Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zusätzlich besitzt das Gebäude einen Waschraum und für die Wohnung einen separaten Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein Tiefgaragenstellplatz mit einem abschließbaren Garagentor.
Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gute Mikro und Makrolage
- Ruhige Lage
- Balkon mit Ausrichtung SW
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußbodenheizung pro Raum regelbar
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum
- Waschmachinenraum
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten 2013
- neue Pelletheizung in 2023
Lage
Nabern ist ein idyllischer Stadtteil von Kirchheim unter Teck im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Gelegen am Fuße der Schwäbischen Alb, etwa 4 Kilometer östlich des Kirchheimer Stadtzentrums, bietet Nabern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Geographische Lage und Erreichbarkeit
Höhenlage: Etwa 350 Meter über dem Meeresspiegel.
Verkehrsanbindung: Nabern ist über die Bundesstraße B297 an Kirchheim unter Teck und das umliegende Straßennetz angebunden. Die nahe Autobahn A8 (Anschlussstelle Kirchheim-Ost) verbindet den Ort in weniger als 30 Minuten mit der Landeshauptstadt Stuttgart.
Nächste Städte: Kirchheim unter Teck, Nürtingen und Wendlingen am Neckar sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturangebote.
Landschaft und Umgebung
Nabern ist umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren schafft. Die Schwäbische Alb in direkter Nähe sorgt für abwechslungsreiche Landschaftsformen und attraktive Ausflugsziele, darunter Aussichtspunkte und Naturschutzgebiete.
Besonderheiten
Nabern vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Der historische Ortskern ist geprägt von Fachwerkhäusern und denkmalgeschützten Gebäuden, die eine typische dörfliche Atmosphäre schaffen. Dabei ist Nabern zugleich als Wohngebiet für Familien beliebt und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an das nahegelegene Kirchheim.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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