Objektbeschreibung
Gepflegtes und gehobenes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern in Grombach. Bei dem gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene und moderne Innenausstattung besticht.
Die große Einbauküche mit pflegeleichter Arbeitsplatte im Erdgeschoss bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische und großräumige Keller.
Das Gebäude verfügt im Untergeschoss über einen Wäscheraum, welches man auch als Abstellraum nutzen kann. Bei schönem Wetter, wird der Außenbereich des 1550 Quadratmeter großen Grundstücks zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer. Zu dem Haus gehört eine freistehende Garage.
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.11.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Hochwertiger Fliesenboden
- Kamin
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Wc
- Doppelgarage
- 2x Außenstellplätze
- Keller
- Großzügige Dachterasse
- Großzügiger Garten mit Grillplatz
- Gartenhütte
Lage
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der begehrten Lage in Bad Rappenau befindet. Diese idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von viel Grün und natürlicher Schönheit. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Postleitzahl 74906 und der Ort Bad Rappenau bieten eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Schloßberg bietet zudem eine fantastische Aussicht auf die Umgebung und lädt zu erholsamen Stunden ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus eine attraktive Lage in Grombach bietet. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien oder Personen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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