Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,4 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und ein komfortables Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch als altersgerechter Wohnsitz.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und funktional gestaltet.
Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich modern und zeitlos. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für hohen Wohnkomfort.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und Stauraum.
Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein barrierefreier Zugang gewährleistet komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
116,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.11.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- EBK mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wintergarten
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- TG-Stellplatz
- Waschraum
- Reinigungsservice
- Barrierefreier Zugang
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Korntal-Münchingen, einer beliebten Stadt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Anliegerbereichen und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Wohnumfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Paare und kleine Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahn-Anschluss gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine zügige Erreichbarkeit des gesamten Großraums Stuttgart.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen runden die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage ab.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Region Stuttgart, ein idealer Standort für komfortables und modernes Wohnen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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