Objektbeschreibung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude im florentinischen Baustil, das durch seine elegante Architektur, warmen Fassadenfarben und stilvollen Details sofort ins Auge fällt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und bietet Zugang zu gleich zwei Terrassen: einer Nord-West-Terrasse für entspannte Abendstunden sowie eine Süd-Ost-Terrasse für sonnige Frühstücksmomente.
Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist und alle Voraussetzungen für komfortables Kochen erfüllt. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer modernen Sanitärausstattung ausgestattet.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, ideal für Singles oder Paare.
Weitere Highlights sind der Aufzug, der einen bequemen und barrierearmen Zugang ermöglicht, ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Duplex-Stellplatz, der das Parken komfortabel macht.
Die Kombination aus historisch inspiriertem Baustil und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem begehrten Mietobjekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
102,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.08.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Wenige Meter vom Mainufer entfernt
- Neue EBK mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Barrierefrei
- 2x Terrassen
- Keller
- 1 Duplex-Stellplatz
- Echtholz-Parkett
- Gegensprechanlage mit Video
- Ruhige & zentrale Lage
Lage
Nur wenige Meter vom Mainufer entfernt!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, im Herzen des lebendigen Stadtteils Sachsenhausen-Nord. Das Umfeld vereint urbane Attraktivität mit hohem Freizeitwert und schafft damit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Berufspendler.
Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Versorgungslage: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, charmante Cafés und vielseitige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Apotheken, Fitnessstudios und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Straßenbahn- und S-Bahn-Linien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Für Autofahrer sind die Anschlussstellen an die A3 und A661 unkompliziert erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Mainufer, das mit seinen Promenaden, Grünflächen und Radwegen wie geschaffen ist für Spaziergänge, Sport und entspannte Abende am Wasser. Auch der Hafenpark sowie die moderne Umgebung rund um das Deutschherrnviertel bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Wer kulturelle Abwechslung sucht, erreicht in kurzer Zeit die Frankfurter Altstadt, Museen und vielfältige Ausgehmöglichkeiten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hochwertigen Wohnbebauung, gepflegten Außenanlagen und einer angenehmen, sicheren Atmosphäre. Das Gebiet zählt zu den bevorzugten Adressen Frankfurts und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
.jpg)
