Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit idealem Schnitt und moderner Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie praktische Details, die den Alltag angenehm gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia – der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Stunden am Abend. Die neue Einbauküche (EBK) ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche.
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung, der sich um die Pflege der Anlage kümmert.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Komfort und guter Infrastruktur suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
97 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.11.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2010 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- neue EBK
- Loggia
- 1 x Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
Lage
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Schwieberdingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Bäckereien sind bequem zu erreichen. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnlage sowohl für Singles als auch für Paare interessant macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit von Ludwigsburg und Stuttgart. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B10 sowie zur A81 – damit sind die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Die umliegenden Felder, Rad- und Wanderwege entlang der Glems sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, das grüne Umfeld und die Nähe zu urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer gut angebundenen Umgebung legen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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