Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine Vielzahl an wohnwertsteigernden Ausstattungsmerkmalen.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, während zusätzlich eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.. Darüber hinaus können auf Wunsch auch Teile der vorhandenen Möblierung übernommen werden – perfekt für alle, die direkt einziehen möchten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC befindet sich separat, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Ein privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden – ideal für Paare oder Familien.
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
92 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- EBK mit Elektrogeräten
- Möbel können übernommen werden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Balkon
- Dachterrasse
- Keller
- TG-Stellplatz
- Wäscheraum
- Sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, Spielplätzen und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man schnell die B295 sowie die A8 und A81, wodurch eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart-Zentrum, Ludwigsburg oder Leonberg gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut – Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnlage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die eine ausgewogene Infrastruktur in familienfreundlicher Umgebung schätzen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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