Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien schaffen – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende im Sommer.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei praktische Abstellräume – einer davon mit Waschmaschinenanschluss – bieten zusätzlichen Stauraum und machen den Alltag besonders komfortabel.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht den bequemen und auch barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und die sofortige Bezugsfreiheit – ideal für Familien oder Paare.
Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
63,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei mit Aufzug
- EBK mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2 Balkone
- 2 Abstellräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- 2 TG-Stellplätze
- Kellerraum
- Waschraum
- Sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Schönaich, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Böblingen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Paare oder Familien, die ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Ortszentrum bietet zusätzlichen Komfort mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle verbindet Schönaich direkt mit Böblingen, Sindelfingen und der S-Bahn nach Stuttgart. Über die B464 sowie die Autobahn A81 ist auch die überregionale Erreichbarkeit ausgezeichnet, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Feldwegen, Wäldern und Naherholungsgebieten zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen Aktivitäten in der Natur ein – ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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