Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Sie ist vollständig möbliert und somit ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles, voll möbliertes Wohnambiente mit offenem Wohn-/Essbereich und einer eleganten, hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel und Elektrogeräten. Der Zugang zur beeindruckenden, ca. 105 m² großen Dachterrasse bietet Ihnen ein echtes Highlight – ideal für entspannte Abende im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes, helles Ambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zudem eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster, die für eine optimale Energieeffizienz und ein ruhiges Wohngefühl sorgen.
Die Immobilie entspricht dem energetischen Standard KfW 55 und überzeugt somit auch durch ihre Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten.
Zwei großzügige Carport-Stellplätze, ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Gesamtpaket ab.
Ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Stil und Qualität verbinden möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
2016 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2031 |
| Endenergiebedarf |
28,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- hochwertige EBK mit Elektrogeräten
- Kochinsel
- große Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Separates WC
- Kfw 55
- 3-fachverglaste Fenster
- 2 Carport- Stellplätze
- Keller
- Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neckartenzlingen, einer Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Neckartenzlingen liegt im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar, etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und 10 Kilometer nördlich von Reutlingen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Durch Neckartenzlingen verlaufen die Bundesstraßen B297 (Nürtingen–Tübingen) und B312 (Stuttgart–Reutlingen). Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) bedient, die Verbindungen zu umliegenden Städten wie Bempflingen, Nürtingen und Filderstadt bieten.
In der Nähe befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, darunter die Füssel Haustechnik, ein Anbieter von Sanitärtechniken.
Neckartenzlingen bietet eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem Neckartal und den angrenzenden Schutzgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung durch eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Gewerbebetrieben und die attraktive Umgebung aus.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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