Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem großen Balkon, der viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Die separate Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen und Wohnen.
Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Stauraum.
Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Energieausweis
| Baujahr |
2005 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
101 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.01.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2005 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- EBK mit Elektrogeräten
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Abstellraum
- separates Gäste-WC
- Parkettböden
- Kellerraum
- Garage
- Sofort bezugsfrei
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bietigheim-Bissingen, im Stadtteil Bissingen. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung aus.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Viertels.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, und der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler bietet die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A81 eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Enz mit ihren Grünanlagen und Spazierwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote wie Museen oder das historische Stadtzentrum von Bietigheim sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und umfassender Nahversorgung – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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