Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Der Wohn- und Essbereich wirkt hell und einladend und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ermöglicht praktisches Kochen im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie Stauraum und sorgt für erholsame Ruhe.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Immobilie sind.
Energieausweis
| Baujahr |
1915 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.01.2029 |
| Endenergiebedarf |
234,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche
- EBK mit Elektrogeräten
- gut geschnitten
- perfekt als Kapitalanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtbezirk Stammheim, dem nördlichsten Stadtteil der Landeshauptstadt. Stammheim zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine Mischung aus historischen Villenvierteln sowie modernen Wohnsiedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinie U15 (Haltestelle Korntaler Straße) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 52, 99, 412, 508 sowie der Nachtbus N4, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
Infrastruktur und Umgebung
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen. Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge in nahegelegenen Grünanlagen oder Kleingartenanlagen, die fußläufig erreichbar sind.
Besonderheiten
Die Wohnlage ist ruhig und geprägt von überwiegend wenig befahrenen Straßen mit kostenfreien Parkmöglichkeiten. Fahrräder können bequem im Hof oder an entsprechenden Abstellplätzen gesichert werden, was die Lage auch für umweltbewusste Bewohner besonders attraktiv macht.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur – ideal geeignet für Singles oder Paare.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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