Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt und den Alltag zuverlässig unterstützt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und klassisch gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein fester Stellplatz in der Duplexgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung – ideal für sonnige Tage oder eine kleine Auszeit im Grünen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Basis für komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- Duplexgarage
- EBK mit Elektrogeräten
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
Lage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe – im idyllischen Stadtteil Kirdorf. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern, alten Obstwiesen und viel Grün, vereint die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind schnell erreichbar – teils bequem zu Fuß. Familien, Berufstätige und Senioren profitieren gleichermaßen von der fußläufigen Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie Bushaltestellen mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Bad Homburg. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Bahn (S5) oder dem Regionalverkehr zügig in die Frankfurter Innenstadt.
Die Bad Homburger Innenstadt mit ihrer stilvollen Fußgängerzone, exklusiven Boutiquen, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Kurpark, das Schloss Bad Homburg sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen laden zur aktiven Erholung ein.
Naturfreunde und Erholungssuchende kommen voll auf ihre Kosten: Das nahegelegene Kirdorfer Feld sowie der Hardtwald bieten weitläufige Spazier- und Radwege – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen.
Die Autobahnanbindung an die A5 und A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets – ideal für Pendler!
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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