Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Treppenlift in Stuttgart-Weilimdorf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnalltag ein.

Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Eckbadewanne und bietet damit hohen Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Plattform-Treppenlift, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die bequemes und geschütztes Parken gewährleistet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien.

– EBK mit Elektrogeräten
– Badezimmer mit Dusche + Eckbadewanne + Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– Plattform-Treppenlift
– Balkon
– Keller
– Garage
– 3-fachverglaste Fenster
– Sofort bezugsfrei

Modernisierungen:
– Bad (2015)
– Laminat (2015)

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf, einer gefragten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 sind die Stuttgarter Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und die Region schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Stadtbahn- und Busverbindungen bietet eine komfortable Alternative für Pendler.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.