Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz in Frickenhausen

LEBEN MITTEN IM ORT – MODERN, RUHIG, NAH DRAN
WOHNEN IN DER NEUEN MITTE VON FRICKENHAUSEN

Mitten im Herzen der Gemeinde entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die das Vertraute schätzen und das Moderne lieben. In direkter Nachbarschaft zum neu gestalteten Ortskern bietet das Projekt DREI GIEBEL urbanes Wohnen mit Charakter – zentral und komfortabel. Heute verlieben und morgen einziehen!

HEIMAT ZUM ANKOMMEN UND BLEIBEN
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche vereint auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur. Der offene Grundriss schafft Raum für individuelle Wohnideen und sorgt durch große Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Außenbereich in Form eines Balkons – ideal für entspannte Stunden im Freien und den perfekten Ausklang des Tages.

GUT FÜR DIE ZUKUNFT
Die Maisonette erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Hochwertige Bauweise und moderne Heiztechnik.

ALLES, WAS DAS LEBEN BRAUCHT
Direkt vor der Tür: die Neue Mitte Frickenhausen mit Arztpraxis, Bankfiliale, Gastronomie und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen – vom Supermarkt bis zum Busanschluss.

– Effizienzhaus-Standard KfW 55 EE (energieeffizient, umweltfreundlich)
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– EBK mit Elektrogeräten (75€ monatlich)
– Großzügige Wohn-/Essbereiche
– Gäste-WC
– Hochwertiger Parkettboden
– Moderne Fliesen in Küche und Bad
– zwei Ebenen
– Offene Galerie als Arbeits-/Wohnfläche
– Elektrische Rollläden
– Video-Gegensprechanlage
– Aufzug / Barrierearme
– Loggia
– Abstellraum
– Wahlmöglichkeit zw. öffentlichen od. abgeschlossenen TG
– Fahrrad- und Kinderwagenräume

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Frickenhausen, im Herzen des Landkreises Esslingen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Neuen Mitte Frickenhausen, die sich als moderner Ortskern mit hoher Aufenthaltsqualität entwickelt hat – ein Ort der Begegnung, der Wohnen, Arbeiten und Leben optimal verbindet.

Direkt im Ensemble DREI GIEBEL finden sich eine Arztpraxis, eine Filiale der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen sowie ein gastronomischer Betrieb – alles bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders alltagsfreundlich macht.

Frickenhausen selbst überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Die Gemeinde, zu der auch die Ortsteile Linsenhofen und Tischardt gehören, liegt landschaftlich reizvoll eingebettet am Rand des Schwäbischen Albtraufs. Zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und Wälder bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B313 und die nahe A8 ist hervorragend – so erreicht man in kurzer Zeit Nürtingen, den Flughafen Stuttgart oder die Landeshauptstadt selbst.

Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und modernem Zentrum macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.